Кондиционирование
и вентиляция
в My Priority Басманная
Централизованная VRF-система LG от застройщика. На нас — подбор внутренних блоков LG, прошивка под диспетчеризацию ЖК, адресация, опрессовка азотом, согласование с УК, приточная вентиляция. Монтаж под эти ТУ →
Только LG. Платы прошиваются под протокол диспетчеризации дома — без этого блоки в системе не регистрируются
Что за ЖК
My Priority Басманная — клубный жилой комплекс с централизованной VRF-системой LG. Наружные блоки стоят на технических балконах, медные фреоновые трассы заведены к каждой квартире (над входной дверью). Система интегрирована в диспетчеризацию ЖК — центральная автоматика дома «видит» все внутренние блоки.
Что уже сделал застройщик
- Наружные блоки VRF LG на технических балконах.
- Медные фреоновые трассы от наружных блоков до входа в квартиры.
- Система центральной диспетчеризации климатом ЖК.
- Вытяжная вентиляция из санузлов и с кухни — только на удаление запахов.
- Приточной вентиляции в квартирах нет.
Что остаётся сделать при въезде
- Выбрать внутренние блоки LG — модели и мощности под планировку и дизайн. Только LG — конструктивное требование.
- Разработать проект кондиционирования и вентиляции, согласовать в УК.
- Развести медные трубы и кабели внутри квартиры.
- Опрессовать систему азотом минимум сутки.
- Прошить платы управления внутренних блоков ПО, совместимым с диспетчеризацией ЖК.
- Адресовать внутренние блоки — задать уникальные номера для центральной автоматики.
- Вызвать инженеров УК, получить акт о вводе системы в эксплуатацию.
- Развести дренаж в канализацию через сифоны с запахозапирающими клапанами.
Что важно понимать про техусловия
- Только LG. Внутренние блоки обязаны быть LG с прошивкой ПО, совместимой с диспетчеризацией дома.
- Лимит мощности охлаждения на квартиру. Суммарная мощность внутренних блоков не может превышать лимит из техусловий.
- Адресация обязательна. Без правильно выставленных адресов блоки не видны центральной автоматике.
- Акт ввода в эксплуатацию от УК. Без него УК не откроет подачу фреона.
На что обращать внимание при монтаже
- Клапан Шредера на фреоновую трассу. Монтируется над входом в квартиру.
- Кабели питания и сигнальные кабели выводятся из квартиры в коридор над входной дверью.
- Дренаж — в стояки канализации квартиры с обязательными сифонами (запахозапирающий клапан + разрыв струи).
Вентиляция
Вытяжка из санузлов и кухни рассчитана только на удаление запахов. Приточной вентиляции в квартирах нет.
Приточку проектируем и монтируем отдельно — приточно-вытяжная установка с рекуперацией, бризеры по комнатам или комбинированная схема.
Ограничения
Что в My Priority Басманная категорически нельзя:
- Ставить внутренние блоки не LG или LG без правильной прошивки.
- Сверлить вентилируемый фасад. УК не согласует.
- Ставить вентиляторы на вытяжные воздуховоды санузлов и на кухонную вытяжку.
80 мм опуска потолка
Когда вам дорог каждый сантиметр потолка — это к нам. Большинство монтажников ниже 200 мм не пойдёт. Мы заходим с 80 мм и работаем под ваш проект: плоские воздуховоды-ленты вместо коробов, точная разводка, ничего лишнего над головой.
Подробнее: Кондиционирование под ключ · Вентиляция
Частые вопросы
-
Почему только LG?
Это требование VRF-системы застройщика: наружные блоки LG совместимы только с внутренними блоками LG. Платы прошивают под диспетчеризацию дома по протоколу LG.
-
Зачем специальное ПО на платах?
Штатная заводская прошивка не понимает протокол диспетчеризации My Priority Басманная. Без правильного ПО блоки не регистрируются в системе.
-
Что если превысить лимит мощности?
УК не примет систему — акт ввода не подпишут. На этапе проекта мощность считается по техусловиям и блоки подбираются под лимит.
-
Сколько стоит?
Разбег большой: от базовой инженерии до полной интеграции со скрытым монтажом, плоскими воздуховодами-лентами и дизайнерскими решётками в цвет интерьера. Сумма складывается из числа внутренних блоков LG, схемы приточки, спец-ПО под диспетчеризацию и требований УК My Priority Басманная. Фиксируем смету после замера — обычно в течение 1–2 дней.
Состав работ и из чего складывается смета — на странице «Кондиционирование» →
My Priority Басманная
Нужен монтаж или консультация?
Приедем на замер, разберём техусловия, покажем варианты внутренних блоков LG и сроки. Знаем регламент УК, нюансы диспетчеризации и порядок согласования проекта.
Получить консультацию