Можно ли поставить не Carrier, а другой бренд?

Да. Фанкойлы Carrier установлены застройщиком, но их можно заменить на любой другой бренд — Kentatsu, Daikin, IGC, Royal Clima, Dantex. Главное — соответствие габаритам, мощности и лимиту, указанному в технических условиях на квартиру.

Какая схема фанкойлов в Neva Towers — двухтрубная или четырёхтрубная?

Точная схема указана в технических условиях на конкретную квартиру и зависит от корпуса. Уточняем при выезде на объект до проектирования. От схемы зависит, работает ли фанкойл только на охлаждение или ещё и на подогрев.

Греет ли фанкойл зимой? Как сделать тепло в квартире?

В двухтрубной схеме фанкойл работает только на охлаждение — отопление в Neva Towers идёт отдельной системой (радиаторы или тёплый пол по проекту дома). В четырёхтрубной фанкойл может и охлаждать, и греть. Какая схема — смотрим в ваших ТУ.

Как настраивается фанкойл в квартире?

У каждого фанкойла свой пульт или комнатный термостат — задаёте температуру, режим, скорость вентилятора. Управление зональное: можно держать разную температуру в разных комнатах. Связь с чиллером дома — автоматическая через систему управления УК.

Сколько стоит?

Разбег большой: от базовой инженерии до полной интеграции со скрытым монтажом, плоскими воздуховодами-лентами и дизайнерскими решётками в цвет интерьера. Сумма складывается из длины трасс, числа фанкойлов, класса оборудования и требований УК Neva Towers. Фиксируем смету после замера — обычно в течение 1–2 дней. Состав работ и из чего складывается смета — на странице «Кондиционирование»

Что если в квартире уже начат ремонт без проекта по климату?

Приезжаем, смотрим, что уже сделано. Если потолки опущены без запаса под воздуховоды — обсуждаем варианты: локальный подъём потолков в коридоре, перенос решёток, альтернативные маршруты трасс. Безвыходных ситуаций почти не бывает, но чем раньше подключаемся — тем проще и дешевле.

Кондиционирование
и вентиляция
в Neva Towers

Застройщик Renaissance Development

Класс Бизнес

Система охлаждения Чиллер–фанкойл

Год сдачи 2019–2020

Две башни на Пресненской набережной. Централизованная система чиллер–фанкойл от застройщика, канальные фанкойлы Carrier в каждой квартире. На нас — разводка воздуховодов, опрессовка и согласование с управляющей компанией. Монтаж под эти ТУ →

В Neva Towers работаем с момента заселения — знаем регламент УК и нюансы каждого корпуса

Что за ЖК

Neva Towers (также известны как «Башня Нева») — две башни в деловом центре Москва-Сити, на Пресненской набережной. В комплексе — апартаменты и офисы (БЦ). В квартирах и апартаментах централизованная система кондиционирования чиллер–фанкойл: чиллер на техническом этаже охлаждает воду, она по трассам идёт в квартиры, там канальные фанкойлы через воздуховоды подают холод в комнаты.

Квартиры выдают с частично смонтированной климатической инфраструктурой. Задача подрядчика — подключиться к ней, развести системы по квартире и сдать приёмку управляющей компании.

Реализованные кейсы в Neva Towers

Carrier · Фанкойл

Фанкойл Carrier, разводка и опрессовка

Подключение к чиллеру застройщика, разводка по комнатам, согласование с УК
Смотреть →

Что уже сделал застройщик

Централизованная система кондиционирования чиллер–фанкойл на здание.
Трассы холодоснабжения (холодная вода от чиллера) заведены в каждую квартиру.
В квартирах и апартаментах уже установлены канальные фанкойлы Carrier — внутренние блоки, которые гоняют холод по воздуховодам.
Смонтирована вытяжная вентиляция из санузлов и с кухни.
В квартиру заведён воздуховод приточной вентиляции (но разводить его внутри — задача подрядчика).

Что остаётся сделать при въезде

Развести воздуховоды от фанкойлов Carrier за потолками — до вентиляционных решёток, которые подают холод и забирают тёплый воздух.
Вмонтировать решётки в потолки или стены — по проектному решению дизайнера.
Опрессовать систему холодоснабжения водой — минимум сутки. Это гидравлические испытания: в систему закачивают воду под давлением и смотрят, не падает ли. Если падает — утечку находим и устраняем до сдачи.
Вызвать инженеров УК для проверки монтажа трасс и подключения фанкойлов к системе управления чиллером.
Получить акт о вводе системы в эксплуатацию — без него УК не разрешит подачу холодоснабжения.

Технические условия: что важно понимать

Лимит мощности охлаждения на квартиру. В технических условиях, которые выдаёт УК, указано сколько холода выделено на вашу квартиру. Суммарная мощность всех фанкойлов не может превышать этот лимит — иначе УК не примет систему.
Carrier можно заменить. Если типовые канальные Carrier не подходят по габаритам, мощности или цене — ставим фанкойлы любой другой марки. Главное — соответствие системе и лимиту.

Neva Towers, ночной ракурс с подсветкой фасада

На что обращать внимание при монтаже

Опрессовочный клапан на трассу. Монтируется над входом в квартиру — через него закачивают воду, подключают манометр, при необходимости сливают воду из системы.
Кабели питания и сигнальные кабели выводятся из квартиры в коридор над входной дверью — там подрядчик УК подключит их к кабелям от чиллера.
Дренаж — в стояки канализации квартиры (либо в трубы от раковин в санузлах или на кухне). С обязательной установкой сифонов с запахозапирающими клапанами и разрывом струи.

Принудительная вентиляция и система проветривания

В Neva Towers работает принудительная вентиляция от застройщика: централизованная вытяжка из санузлов и кухни, в квартиру заведён воздуховод приточной вентиляции. Разводки приточки внутри квартиры нет — её проектирует и монтирует подрядчик. Окна штатно не предусматривают самостоятельное проветривание — система проветривания механическая, через приточно-вытяжные каналы.

Проект вентиляции с расчётом сечения воздуховодов под нужный объём свежего воздуха.
Разводка воздуховодов общеобменной вентиляции за потолком до решёток.
По необходимости — приточная установка с подогревом и фильтрацией.

Ограничения дома

Что в Neva Towers категорически нельзя — и почему:

Сверлить вентилируемый фасад. Фасад — единая инженерная конструкция: любое вмешательство снимает гарантию застройщика и нарушает гидроизоляцию. УК такое не согласует.
Ставить вентиляторы на вытяжные воздуховоды из санузлов и на кухонную вытяжку. Вытяжная система здания работает на разрежении — вентилятор сломает баланс и «высосет» воздух из соседних квартир.

80 мм опуска потолка

Когда вам дорог каждый сантиметр потолка — это к нам. Большинство монтажников ниже 200 мм не пойдёт. Мы заходим с 80 мм и работаем под ваш проект: плоские воздуховоды-ленты вместо коробов, точная разводка, ничего лишнего над головой.

Подробнее: Кондиционирование под ключ · Вентиляция

Частые вопросы

Можно ли поставить не Carrier, а другой бренд?

Да. Фанкойлы Carrier установлены застройщиком, но их можно заменить на любой другой бренд — Kentatsu, Daikin, IGC, Royal Clima, Dantex. Главное — соответствие габаритам, мощности и лимиту, указанному в технических условиях на квартиру.
Какая схема фанкойлов в Neva Towers — двухтрубная или четырёхтрубная?

Точная схема указана в технических условиях на конкретную квартиру и зависит от корпуса. Уточняем при выезде на объект до проектирования. От схемы зависит, работает ли фанкойл только на охлаждение или ещё и на подогрев.
Греет ли фанкойл зимой? Как сделать тепло в квартире?

В двухтрубной схеме фанкойл работает только на охлаждение — отопление в Neva Towers идёт отдельной системой (радиаторы или тёплый пол по проекту дома). В четырёхтрубной фанкойл может и охлаждать, и греть. Какая схема — смотрим в ваших ТУ.
Как настраивается фанкойл в квартире?

У каждого фанкойла свой пульт или комнатный термостат — задаёте температуру, режим, скорость вентилятора. Управление зональное: можно держать разную температуру в разных комнатах. Связь с чиллером дома — автоматическая через систему управления УК.
Сколько стоит?

Разбег большой: от базовой инженерии до полной интеграции со скрытым монтажом, плоскими воздуховодами-лентами и дизайнерскими решётками в цвет интерьера. Сумма складывается из длины трасс, числа фанкойлов, класса оборудования и требований УК Neva Towers. Фиксируем смету после замера — обычно в течение 1–2 дней.

Состав работ и из чего складывается смета — на странице «Кондиционирование» →
Что если в квартире уже начат ремонт без проекта по климату?

Приезжаем, смотрим, что уже сделано. Если потолки опущены без запаса под воздуховоды — обсуждаем варианты: локальный подъём потолков в коридоре, перенос решёток, альтернативные маршруты трасс. Безвыходных ситуаций почти не бывает, но чем раньше подключаемся — тем проще и дешевле.

Neva Towers

Нужен монтаж или консультация?

Приедем на замер, разберём ваши техусловия, покажем варианты разводки и сроки. Знаем регламент УК и нюансы каждого корпуса.

Получить консультацию