Кондиционирование
и вентиляция
в Spires
Централизованной системы нет — на фасаде предусмотрены колонны для наружных блоков. На нас — подбор мульти-сплит-системы, монтаж наружника с альпинистом, подключение к приточно-вытяжной вентиляции застройщика. Монтаж под эти ТУ →
Монтаж наружного блока на колонне Spires — только аттестованный промышленный альпинист. Это работы на высоте по регламенту УК
Что за ЖК
Spires — городские резиденции с индивидуальным кондиционированием. Централизованной системы от застройщика нет. Вдоль фасада идут наружные колонны — специальные ниши, куда каждый собственник ставит свои наружные блоки.
Место в колоннах ограничено, поэтому на несколько комнат обычно ставят мульти-сплит-систему: один наружный блок обслуживает 2–5 внутренних.
Реализованные кейсы в Spires
Что уже сделал застройщик
- Наружные колонны на фасаде — ниши под монтаж наружных блоков.
- Заведена приточно-вытяжная общеобменная вентиляция — воздуховоды подходят к входу в квартиру.
- Смонтирована вытяжная вентиляция из санузлов и с кухни.
- Централизованной системы кондиционирования нет — каждый делает свою.
Что остаётся сделать при въезде
- Заказать проект вентиляции и кондиционирования и согласовать его в УК.
- Подобрать мульти-сплит-систему под квартиру — количество и тип внутренних блоков, бренд.
- Смонтировать наружный блок на фасадной колонне — через аттестованного альпиниста.
- Проложить фреоновые трассы от наружного блока до каждого внутреннего.
- Опрессовать и вакуумировать систему.
- Подключить приток и вытяжку к воздуховодам застройщика над входом в квартиру.
- Сдать работы УК и собственнику.
Аттестованный альпинист — обязательно
Монтаж наружного блока на колонне Spires и дальнейшее обслуживание (чистка, заправка фреона) — это работы на высоте. По регламенту УК и нормам охраны труда их выполняет только аттестованный промышленный альпинист. С такими бригадами мы работаем — их услуги идут в смету проекта.
На что обращать внимание при монтаже
- Ограничение места на колонне. Считаем количество внутренних блоков и подбираем мульти-сплит-систему под габариты ниши.
- Опрессовка и вакуумирование до заселения. Если внутренние блоки ставят позже, наружник и трассы всё равно опрессовываем сразу.
- Дренаж — в стояки канализации с обязательными сифонами.
Вентиляция
В Spires застройщик сделал полноценную приточно-вытяжную общеобменную вентиляцию. Воздуховоды заведены над входом в квартиру. Это большой плюс: отдельная приточная установка не нужна.
- Проект с расчётом сечения воздуховодов под нужный объём свежего воздуха.
- Разводка приточных и вытяжных воздуховодов за потолком до решёток.
- По запросу — доочистка (тонкие фильтры от пыльцы, аллергенов, запахов).
Ограничения
- Ставить вентиляторы на вытяжные воздуховоды санузлов и кухни — нельзя.
- Монтировать наружник своими силами, без альпиниста — нельзя. Работы на фасадной высоте без аттестации — нарушение регламента УК.
80 мм опуска потолка
Когда вам дорог каждый сантиметр потолка — это к нам. Большинство монтажников ниже 200 мм не пойдёт. Мы заходим с 80 мм и работаем под ваш проект: плоские воздуховоды-ленты вместо коробов, точная разводка, ничего лишнего над головой.
Подробнее: Кондиционирование под ключ · Вентиляция
Частые вопросы
-
Какой бренд кондиционеров можно ставить?
Любой. Ограничений от УК и застройщика по бренду нет — Kentatsu, Daikin, IGC, Haier, LG, Royal Clima, Dantex.
-
Сколько внутренних блоков можно подключить к одному наружнику?
Обычно от 2 до 5 внутренних на один наружник. Для больших квартир иногда ставят два наружных блока.
-
Сколько стоит?
Разбег большой: от базовой инженерии до полной интеграции со скрытым монтажом, плоскими воздуховодами-лентами и дизайнерскими решётками в цвет интерьера. Сумма складывается из числа внутренних блоков, работ альпиниста на фасаде, класса оборудования и требований УК Spires. Фиксируем смету после замера — обычно в течение 1–2 дней.
Состав работ и из чего складывается смета — на странице «Кондиционирование» →
Spires
Нужен монтаж или консультация?
Приедем на замер, разберём колонну на вашем фасаде, подберём мульти-сплит под планировку. При монтаже привлекаем аттестованного альпиниста.
Получить консультацию