Кондиционирование
и вентиляция
в Sydney City

В квартирах Sydney City с системой чиллер–фанкойл холод приходит от общедомовой сети. Внутри квартиры нужно подобрать фанкойлы, развести воздух и согласовать оборудование с интерьером. Keep Cool проектирует и монтирует такую систему вместе с вентиляцией — от точек подключения до решёток.

Как устроено охлаждение в Sydney City

Фанкойл — внутренний блок с водяным теплообменником. В него поступает холодная вода от общедомовой системы, а вентилятор направляет охлаждённый воздух в помещение. У настенной модели воздух выходит из корпуса. У канальной — проходит по воздуховодам к решёткам в потолке или стене.

В корпусе 1, где снят показанный ниже этап монтажа, технические условия также предусматривают приточный воздух от застройщика. Его нужно распределить по квартире с учётом планировки. Точки подключения, расход воздуха и лимит охлаждения проверяем по ТУ конкретной квартиры.

Расположение решёток, трассы и доступ к оборудованию согласуем вместе с потолочным планом — до того, как он уйдёт в отделку.

Кейс: скрытая разводка до закрытия потолков

В этой квартире задача — совместить канальную систему с дизайн-проектом: плоские воздуховоды под перекрытием, скрытые щелевые решётки и подводы к ним. В кейсе показываем этап монтажа, пока все трассы открыты.

Канальная система · Фото монтажа

Плоские воздуховоды,
скрытый монтаж

Разводка по потолку, изоляция, повороты и щелевые решётки. Шесть фотографий с объекта.

Смотреть кейс →

Другие решения в Sydney City: Настенные фанкойлы Kentatsu

Настенные или канальные фанкойлы

Оба варианта подключаются к системе чиллер-фанкойл дома. Разница для интерьера — в размещении оборудования и способе подачи воздуха.

• Настенные. Корпус остаётся видимым. Под него выбираем место с учётом мебели, штор и направления потока. Воздуховоды для подачи от такого блока не нужны.
• Канальные. Блок и разводка скрываются над потолком, воздух выходит через решётки. В потолочном плане предусматриваем трассы, подключения и доступ к обслуживанию.

Бренд и модель подбираем по параметрам воды, требуемой мощности и условиям размещения. Если нужна отдельная температура в спальне, кабинете и гостиной, это учитываем при выборе числа блоков и схемы управления.

Как сохранить высоту и геометрию потолков

Плоские воздуховоды помогают разместить разводку в ограниченном пространстве. Но чистовой потолок зависит от всей конструкции: канала с изоляцией, креплений, подводов к решёткам и соседних коммуникаций. В зоне самого фанкойла дополнительно учитываем корпус, обвязку и дренаж.

• Потолочные отметки по участкам. Разрезы показывают, где требуется место под оборудование, а где проходит только воздуховод.
• Решётки в композиции интерьера. Согласуем их длину и положение со светом, карнизами, дверями и мебелью.
• Доступ к обслуживанию. Заранее определяем, откуда можно добраться до фильтров, арматуры и подключений после отделки.

Дизайнер получает привязки и сервисные зоны до выпуска рабочих чертежей потолка. Это позволяет согласовать инженерную схему с интерьером до изготовления решёток и начала монтажа.

Что проверяем в техусловиях квартиры

ТУ задают исходные условия для проекта. Документ от другой квартиры используем только как ориентир: его лимиты и схема подключения не заменяют условия вашего объекта.

• Выделенную мощность охлаждения и параметры холодоснабжения.
• Точки подключения и требования к водяной обвязке.
• Доступный приточный воздух и подключение к вытяжным каналам.
• Порядок согласования проекта, испытаний и передачи документации.

По этим данным Keep Cool выбирает оборудование, готовит схему подключений и определяет состав работ. Узлы обвязки, изоляция водяных трасс и отвод конденсата входят в проект вместе с воздухораспределением.

Свежий воздух и охлаждение — две задачи проекта

Канальный фанкойл охлаждает воздух квартиры. Приточная вентиляция подаёт наружный воздух, вытяжная — удаляет его. Наличие фанкойла само по себе не определяет достаточность воздухообмена.

Проверяем расход от общедомовой приточной системы, распределяем его между помещениями и увязываем с вытяжкой. Сечения каналов и решётки подбираем расчётом. Пожелания к фильтрации и управлению учитываем до фиксации сметы.

Как ведём проект и монтаж

1. Изучаем квартиру и дизайн-проект. Проверяем ТУ, существующие подключения, планировку, потолки, свет и мебель.
2. Сравниваем решения. Определяем тип и число фанкойлов, схему вентиляции, управление и места обслуживания.
3. Готовим проект и смету. Фиксируем оборудование, трассы, решётки и состав монтажа; готовим документацию для согласования.
4. Монтируем скрытую часть. Прокладываем трассы, воздуховоды и дренаж, устанавливаем оборудование и узлы по проекту.
5. Проверяем и передаём систему. Проводим предусмотренные проектом испытания и наладку, оформляем исполнительные документы.

Срок и стоимость фиксируем после выбора схемы и проверки готовности квартиры. В смете видны оборудование, материалы и работы — можно сравнить варианты и понять, как каждое решение влияет на бюджет.