Сидней Сити вентиляция и кондиционирование фанкойлы
ЖК Сидней Сити
ОСОБЕННОСТИ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ:
В ЖК Сидней Сити застройщик установил централизованную систему кондиционирования типа Чиллер-Фанкойл и проложил до входа в квартиру трассы холодоснабжения (водяные).
Для подключения системы кондиционирования необходимо:
- Получить в УК Технические условия на квартиру, в которых указана мощность холодоснабжения, в пределах которой можно установить фанкойлы.
- Разработать Проект кондиционирования и вентиляции квартиры и сдать его на согласование в УК (оплатить услугу УК по рассмотрению Проекта)
- Развести над потолками в квартире трассы холодоснабжения до места монтажа фанкойлов
- Развести над потолками в квартире трассы холодоснабжения от канальных фанкойлов воздуховоды за потолками до вентиляционных решеток (подающих холод и вытягивающих теплый воздух)
- Вмонтировать вентиляционные решетки в потолки или в стены (в зависимости от выбранного проектного решения и дизайна квартиры)
- Опрессовать систему водой не менее, чем на 60 минут (гидравлические испытания)
- Вызвать инженеров от УК для проверки монтажа трасс холодоснабжения и канальных фанкойлов, подключения их к системе управления Чиллер-Фанкойл (оплатить услугу УК по Техническому надзору)
- после проверки инженеры УК оформляют Акт опрессовки трасс холодоснабжения системы кондиционирования чиллер-фанкойл.
ВАЖНО:
- мощности охлаждения внутренних блоков фанкойлов не должны превышать суммарной мощности охлаждения, выделенной на квартиру (она указана в Технических условиях на квартиру, которые выдаются в УК)
ТАК ЖЕ ВАЖНО:
- монтаж опрессовочного клапана на трассу холодоснабжения над входом в квартиру – для закачки через него воды, подключение манометрической станции для замера давления, слива воды из системы холодоснабжения квартиры
- на фанкойле или на трассе холодоснабжения должен быть установлен узел смешения с трехходовым клапаном и приводом для него
- дренажные трассы от внутренних блоков фанкойлов сразу проложить и подключить в стояки канализации (либо к трубам канализации от раковин из санузлов или с кухни)
- обязательно установить «сифоны» для дренажа при подключении к канализации с запахозапирающими клапанами и разрывом струи – это убережет квартиру от запахов канализации и от загрязнения бактериями из канализационных стоков.
ВЕНТИЛЯЦИЯ:
Застройщиком смонтирована система приточной вентиляции для жилых помещений и вытяжной вентиляции из санузлов и из помещения кухни.
Вытяжная вентиляция по пропускной способности рассчитана только на удаление запахов из санузлов и из помещения кухни.
Для организации системы общеобменной вентиляции необходимо:
- предусмотреть в Проекте вентиляции и кондиционирования расчет необходимого сечения воздуховодов для подачи достаточного объема свежего воздуха в квартиру через приточные решетки на потолке или в стенах
- развести за потолками воздуховоды общеобменной вентиляции до вентиляционных решеток
НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ:
- делать отверстия в вентилируемом фасаде здания
- устанавливать вентиляторы на вытяжные воздуховоды из санузлов и на кухонную вытяжку
ВАЖНО:
- заранее предусмотреть такой опуск потолков, чтобы запотолочное пространство было не менее 100 мм